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今年以来，很多城市的房地产市场遭遇了寒冬，房子的销售量大幅降低。我国之前一直在调控房地产行业，强调房子是用来住的，不是用来炒的，对房产泡沫的抑制已经取得很好的效果。为了促进房地产行业的发展，一些城市逐渐放开限购政策，比如郑州在2月份就降低买房的贷款利率，减轻买房者的压力。

国家现在就是在保障刚需买房者的诉求，房子的投资属性降低，希望通过买房来赚大钱的想法已经不合时宜。之前在网上看到一个网友吐槽自己买房经历，经历了大起大落。买完房后，房价先是升到了3.9万元，当他为自己的决定暗自得意时，房价突然下降到1.4万元，这个变动让他亏损了不少。这告诫大家投资买房需要谨慎。

一、房地产行业的现状

疫情对我国的经济发展产生了很大的冲击，大家的消费习惯变得更加谨慎。今年上海的疫情又发生了反复，防控疫情的压力还是很大的。在面临困境的时候，大家都考虑把钱存起来，希望遇到麻烦时能够应急，因此今年的房地产市场比较冷清。

我国的房地产行业在过去发展模式比较粗狂，各大房地产商都在疯狂的拿地。为了给房地产行业降温，避免房地产泡沫的出现，我国很多大城市实行限购和限售政策，在推动房地产行业良性发展。当然房地产行业对我国经济的发展起到了重要作用，我们国家也不希望这个行业发展不景气。

房子在我们国家有特殊的含义，每个人都希望有一个自己的家。正是这种观念让大家觉得房子一定会涨的，再加上一些炒房团的推动，房价就疯狂地上涨，已经远远高于房子本身的价值。在经济发展比较迅速的阶段，这种模式能够起到一定的积极作用，把市场活跃起来。可是在当下已经不合时宜了。

我们国家现在从追求经济发展的速度转变为追求经济发展的质量，虚高的房价带来的经济增长会造成很大的隐患。随着国家的调控，一些地区的房价很轻易地就被打回原形，这种情况让购买者变得更加谨慎

之前投资买房的就想要尽快脱手，今年各大城市的二手房市场挂牌的数量大幅增加。

我们国家房子的总量是不少的，很多人都是为了更多的就业机会来到大城市打拼。一线城市的吸引力和三线城市的吸引力是不同的，房子的价值自然也有很大区别，地段差的房子在大环境不景气的时候，价格变动的幅度会比较大，一线城市的核心地段还是能够保证房价的稳定，毕竟需求决定价格。

二、房价未来的变化趋势

如果是投资买房，就要承担相应的风险。正如开头提到的那个网友，在环京地区买房做投资，先是赚了一笔，经历市场的波动后，把自己多年的积蓄都亏进去了，跟风买房还是不可取的。个人投资买房是真的需要谨慎，需要相信考虑地段的实际价值，考虑是否存在水分。

房价经历了国家调控后，未来的波动会比较小。房住不炒的观念更加深入人心，所以说才会有那么多的房主准备出手自己手上多余的房子。买房还是需要看自己的个人情况，需要谨慎考虑。

房子在回归到本身的价值，投资的属性在降低。现在刚需买房比以前确实有很大的优惠，大家迟疑的是房子未来是否还会降低。在疫情的影响下，大家挣钱都不容易，如果因为自己一时的头脑发热，把自己辛苦积攒的积蓄打了水漂，那是十分的不值得。

现在南方的城市对打工人有更大的吸引力，就是因为南方城市这两年的发展机会更多一点。在资源配置好和就业机会多的城市中，房价就会比较稳定，升值空间也会比较大。现在房价大跌的区域，存在一个共性的条件，一般都是交通或者配套设施不完善，炒房的行为只能把这里一时炒热，还是要有人接盘，但没人想成为最后一个。

我们国家对房地产行业的调控会经历一些阵痛，这是十分正常的现象。西方国家也经历过这个阶段，但是他们的制度不能进行强有力的调控

每次都要付出很大的代价。我们国家是实行社会主义市场经济，既发挥了市场经济的优点，又能用宏观调控降低它的缺点。当我们国家看到房地产市场的问题时，就有能力把问题解决好。

民生无小事，一场疫情把房价的问题显现出来，加快了我们国家对房地产行业调控的速度。让更多的人住得起房，降低年轻人的买房压力是社会进步的体现。我们国家追求的发展目标是实现共同富裕，发展成果由人民共享。

三、个人买房的观念

现在买房需要非常的慎重，不要心存侥幸心理。如果是刚需的话，就根据自己的收入情况和对未来发展预期，理性买房，不用人云亦云。对于想要投资的，就更要谨慎，更多的还是普通人，市场给出的信息可能存在很多的陷阱。

我们国家未来的房价会比较稳定，应该相信国家的行动。我们个人还是要放宽心，我们国家在带领我们战胜疫情，我们国家的经济发展没有停下脚步，依然保持稳定的增长。

对于投资买房亏损的人群，我们也不用幸灾乐祸。现在大家都不容易，失败的就当买了一次教训，未来还有机会。我们的人生有很长，难免会磕磕碰碰，生活还是要往前看的，只要自己不放弃，未来总会有机会再次站起来。

对待疫情，我们国家一直都是坚持全面清零，这种为人民负责的态度在世界上是非常难得的。我们在疫情中守望相助，一方有难，八方支援。我们国家在困局中的执行力是首屈一指的，战胜疫情的速度越来越快，民族的凝聚力有了很大的提高。

小结

综上，买房不要跟风，要考虑自己的情况，市场的喧嚣总会归于平静，我们要保持清醒的认识。我们国家对于房价的调控已经取得很大的成绩让刚需买房者有福了。现在我们国家还在为防控疫情而努力，个人也要做好配合，不给国家添乱。您是怎么看待未来的房价呢？您会跟风买房吗？欢迎评论！

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